25 maja 2018 roku zacznie obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przechowywanych w plikach cookies. Poniżej znajdziesz pełny zakres informacji na ten temat.
Zgadzam się na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych lub serwisów oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez portal lca.pl.
Administrator danych osobowych
Administratorem danych osobowych jest Przedsiębiorstwo Usług Informatycznych BAJT z siedzibą w Legnicy przy ul. Pomorskiej 56, 59-220 Legnica, wpisane do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej pod numerem NIP 6911626150, REGON 390590290.
Cele przetwarzania danych
- marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
- świadczenie usług drogą elektroniczną
- dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
- wykrywanie botów i nadużyć w usługach
- pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)
Podstawy prawne przetwarzania danych
- marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
- świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
- pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych
Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.
Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.
Informacje dodatkowe
Więcej o zasadach przetwarzania danych w „Polityce prywatności”
Po pierwsze, należy wziąć pod uwagę podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), który wynosi 2% od wartości rynkowej nieruchomości. W przypadku działki budowlanej wartość ta może być ustalona na podstawie umów sprzedaży podobnych nieruchomości w okolicy lub poprzez rzeczoznawcę majątkowego.
Kolejną kwestią jest podatek dochodowy (PIT). W sytuacji, gdy czas pomiędzy nabyciem a zbyciem działki wynosi mniej niż 5 lat, uzyskany zysk może być opodatkowany jako przychód z kapitałów pieniężnych w ramach podatku dochodowego PIT. Jeżeli szukasz działki budowlanej to odwiedź www.ogloszenia24m.pl wiele najnowszych ofert sprzedaży działek. W takiej sytuacji konieczne jest zapłacenie 19% podatku od zysku.
Warto także pamiętać o możliwości odliczenia kosztów uzyskania przychodu. W przypadku sprzedaży działki budowlanej można odliczyć takie wydatki jak prowizje pośredników, koszty notarialne czy rzeczoznawstwa majątkowego. Odliczenie tych kosztów skutkuje zmniejszeniem podstawy opodatkowania.
Istnieje także możliwość zwolnienia z opodatkowania zysku z tytułu sprzedaży nieruchomości, jeśli działka była użytkowana na cele mieszkaniowe przez co najmniej 5 lat przed jej sprzedażą, a uzyskany zysk zostanie przeznaczony na zakup lub budowę mieszkania na cele osobiste.
Po sprzedaży działki nabywca staje się nowym właścicielem i ponosi obowiązek opłacania podatku od nieruchomości w zależności od lokalnych stawek ustalonych przez władze samorządowe. Warto więc dokładnie ustalić wartość nieruchomości przed dokonaniem transakcji, co może wymagać konsultacji z rzeczoznawcą majątkowym lub korzystania z dostępnych na rynku narzędzi oceny wartości nieruchomości.
Podsumowując, sprzedaż działki budowlanej to proces, który wiąże się z różnymi aspektami podatkowymi, które należy uwzględnić przed przystąpieniem do transakcji. Warto skonsultować się z doradcą podatkowym lub prawnym, aby uzyskać kompleksową informację na temat wszystkich podatków i kosztów związanych z tą transakcją.
Warto odwiedzić także portal medicot.pl gdzie znajdziesz wiele ciekawych porad dla kobiet.