2024-04-09 10:04:10 - Autor: artykuł partnera. WP(lca.pl)
Zanim zakupisz dom, Czy warto kupić dom w stanie surowym ?
Decyzja o zakupie domu wiąże się z wieloma rozważaniami. Jednym z kluczowych wyborów jest etap budowy, na którym zdecydujemy się na zakup.
Zakup domu w stanie surowym - wady i zalety
Popularne opcje to dom "pod klucz", czyli gotowy do zamieszkania, oraz dom w stanie surowym - otwartym lub zamkniętym.
Stan surowy otwarty oznacza, że budynek ma wymurowane ściany nośne i działowe, stropy, dach, a także zamontowane okna i drzwi zewnętrzne. W stanie surowym zamkniętym mamy dodatkowo zamontowane okna i drzwi wewnętrzne, instalacje grzewcze i elektryczne, a także tynki wewnętrzne i elewację. Ciekawe oferty sprzedaży mieszkań na www.mamtoo.pl
Zalety zakupu domu w stanie surowym:
- Niższa cena: Domy w stanie surowym są zazwyczaj tańsze od gotowych nieruchomości.
- Różnica w cenie może wynosić od 10% do nawet 30%.
- Większa kontrola nad wykończeniem: Kupując dom w stanie surowym, mamy pełną kontrolę nad aranżacją wnętrz, wyborem materiałów i instalacji. Możemy dopasować dom do swoich potrzeb i preferencji.
- Oszczędność czasu: Budowa domu od podstaw może trwać nawet kilka lat. Kupując dom w stanie surowym, możemy skrócić ten czas o kilka miesięcy.
- Możliwość etapowego wykończenia: Nie musimy od razu wykańczać całego domu. Możemy robić to etapami, dostosowując wydatki do naszych możliwości finansowych.
Wady zakupu domu w stanie surowym:
- Dodatkowe koszty: Do ceny zakupu domu należy doliczyć koszty wykończenia, które mogą być znaczne.
- Konieczność nadzoru prac: Musimy samodzielnie nadzorować prace wykończeniowe, co wymaga czasu i zaangażowania.
- Ryzyko błędów: Brak doświadczenia w budownictwie może prowadzić do błędów podczas wykończenia, co może generować dodatkowe koszty.
- Dłuższy czas oczekiwania na wprowadzenie: Nawet jeśli kupimy dom w stanie surowym zamkniętym, to i tak musimy poczekać na jego wykończenie, zanim będziemy mogli się do niego wprowadzić.
Dla kogo jest to dobry wybór?
Zakup domu w stanie surowym to dobry wybór dla osób, które:
- Mają ograniczony budżet,
- Chcą mieć pełną kontrolę nad aranżacją wnętrz,
- Są gotowe na poświęcenie czasu i zaangażowania w nadzór nad pracami wykończeniowymi,
- Nie spieszą się z wprowadzeniem do nowego domu.
Podsumowując:
Zakup domu w stanie surowym ma zarówno wady, jak i zalety. Decyzja o wyborze tego typu nieruchomości powinna być podjęta po dokładnym rozważeniu wszystkich czynników.
Dodatkowe kwestie do rozważenia:
- Stan techniczny budynku: Przed zakupem domu w stanie surowym koniecznie należy zlecić jego dokładną ekspertyzę techniczną.
- Umowa z wykonawcą: Jeśli decydujemy się na zakup domu w trakcie budowy, musimy dokładnie sprawdzić umowę z wykonawcą i zabezpieczyć swoje interesy.
- Formalności: Zakup domu w stanie surowym wiąże się z koniecznością dopełnienia szeregu formalności, takich jak uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Artykuł powstał przy współpracy z serwisem plom.pl na , którym znajdziesz ciekawe porady z kategorii IT
Byłeś świadkiem ciekawego wydarzenia? Opisz je i podziel się swoją wiedzą z
innymi. Nakręciłeś film, lub zrobiłeś zdjęcie? Przyślij do nas, niech legniczanie zobaczą to, czego byłeś
świadkiem.
500 197 963 – zadzwoń do nas lub wyślij sms-a, mms-a.
Zdjęcia i filmy Waszego autorstwa
wysyłać można także na adres
kontakt@lca.pl